Недвижимость во Франции

Residence La Chapelle (La Bataillette, French Alps) ВЫБИРАЙТЕ ИЗ 1, 2 ИЛИ 3 КОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ПО СХЕМЕ LEASEBACK (ОБРАТНОЙ АРЕНДЫ) ВО ФРАНЦУЗСКИХ АЛЬПАХ  Уникальная возможность использовать схему «обратной аренды» (leaseback), приобретя апартаменты в этом тихом и роскошном комплексе, славящимся катанием на лыжах вне трасс, с гарантированным доходом от аренды в течение 9 лет и 100% финансированием.   Этот роскошный 4-звездочный комплекс предоставляет возможности как для того чтобы вести захватывающий образ жизни, так и возможность стабильных инвестиций, с гарантированным индексированным доходом от аренды в течение 9 лет (постоянно обновляется), и управляющей компанией «MMV» – вторая крупнейшая фирма, обеспечивающая проживание в Альпах. Преимущества: • Индексированные доход от аренды в размере 3,8% платы, пересматривается каждые 9 лет • Бесплатные ремонтные работы недвижимости каждые 9 лет • 4-звездочный комплекс с многочисленными возможностями • Гибкая система личного использования как в зимнее, так и летнее время  • Месторасположение «ski-in ski-out» • Рядом с Валь д'Изер (Val d’Isere) • Прекрасный, нетронутый цивилизацией курорт • Строительство гарантированно • Завершение строительства к лыжному сезону 2011 года (фотографии этапов строительства доступны каждый месяц) • Бронирование должно быть сделано за несколько месяцев • Закрытый и Открытый плавательный бассейн      Схема «обратной аренды» 3.80% + 1 неделя пребывания вне сезона 3.20% + 1 неделя пребывания во время сезона + 1 неделя пребывания во время между сезонами + 2 недели пребывания вне сезона  2.50% + 7 недель пребывания в любое время  Обратите внимание, что в La Chapelle инвестор будет также иметь возможность использовать недвижимость по своему усмотрению в мае, июне, сентябре, октябре и ноябре, когда комплекс не работает для туристов. Предоставляются услуги уборки помещений и стирки белья за плату в размере € 70(в неделю для всей квартиры). Ипотека В зависимости от статуса лица, есть возможность получить ипотечный кредит в размере 85% от стоимости недвижимости и процентной ставкой 2,75% на возвратной основе.  Цены от 268 553 Евро  Дополнительная информация

Residence Le Centaure (Savoie, French Alps) это комплекс на одном из горнолыжных курортов, расположенный у подножия склонов с прекрасными пейзажами Belle Plagne. Этот великолепный проект предлагает не только широкий выбор услуг по оздоровлению и релаксации, но и захватывающий дух горные пейзажи, склоны для горнолыжного спорта и комфортное проживание в самом сердце французских Альп. Le Centaure это уникальный комплекс, состоящий из 53 апартаментов (от студио до 3 спален), от которого можно легко добраться до горнолыжного курорта в лыжной зоне Paradiski. Расположенный в самом начале национального парка Вануаз и в передней части горы Монблан, Бель Плань (Belle Plagne) состоит из шести курортов, возвышающихся с 1250 до 2100 м над уровнем моря. На высоте 2050 м, расположен самый крупный курорт Бель Плань (Belle Plagne). Его традиционная архитектура гармонично объединяет очарование традиционного савойского городка и преимущества современного курорта.   Светлые, просторные апартаменты Le Centaure были построены по самым высоким стандартам качества, а жильцы могут пользоваться всеми преимуществами комплекса, включая: • Крытый бассейн с подогревом • Ванна с гидромассажем • лечебный массаж • Сауна • турецкая баня и тренажерный зал • Подземная автостоянка Все квартиры класса люкс и имеют полностью оборудованную кухню, телевизор с плоским экраном и полную внутреннюю отделку. До Бель Плань (Belle Plagne) очень легко добраться как на автомобиле, так и самолетом или поездом. Прямые автомагистрали из Парижа, Лиона и Марселя, а международный аэропорт Шамбери (Chambery) только в 1 часе 45 минутах езды. Станция Aime-la-Plagne, обеспечивает ежедневное железнодорожное сообщение. Апартаменты имеют множество вариантов использования, поэтому могут удовлетворить самые разные требований, при этом обеспечивая гарантированный доход от аренды в размере до 4,1% Размер ипотечного кредитования зависит от статуса заемщика. Характерные особенности: • Выбор апартаментов – от студии до 3 спален • С видом на Бель Планге • Крытый бассейн с подогревом • Гарантированный доход от сдачи в аренду до 4,1% • Сауна • турецкая баня • Апартаменты класса люкс • Традиционная архитектура • Международный аэропорт Шамбери (Chambery) только в 1 часе 45 минутах езды • Потрясающие пейзажи и замечательные возможности для горнолыжного спорта    Цены от 190 748 Евро Дополнительная информация

Residence Le Six (Канны, Le Cannet). Тип: Апартаменты Кол-во комнат: Студио Площадь: 21.38 м2 Терраса: 4.69 м2 Парковка: EUR 19 000 (без НДС) Меблировка: EUR 5382 (без НДС) Общая цена: от EUR 143 041 (с НДС) Пример: Апартаменты-студио стоимостью  €164.640 (с НДС) Гарантированный ежегодный доход от аренды: €5.043   Это уникальная возможность инвестировать в один из самых эксклюзивных регионов в мире, при этом по очень доступной цене. Приобретение данной недвижимости  обеспечит Вам гарантированный доход от сдачи в аренду.  Стандартный ипотечный кредит – 85% от стоимости (в отдельных случаях возможна ипотека в размере100% от стоимости недвижимости). • 93 объекта • Апартаменты-студио: цена начиная от €142,159 (включая меблировку и парковочное место) • Апартаменты с 1 спальней: цена начиная от €200,000 (включая меблировку и парковочное место) • Бизнес-резиденция, СПА комплекс и бассейн • Индексируемый ежегодный доход от аренды в размере 4,25%  (включая длительное пребывание) от стоимости апартаментов без НДС • Комплекс расположен в городе Le Cannet – это только в 5 минутах (2 км) от знаменитого La Croisette • Управляющая компания «Nemea» Комплекс Residence Le Six находится в престижном районе, французской Ривьере –  в департаменте Приморские Альпы. Расположенный вдоль побережья, он очаровывает своими мозаиками ландшафтов и красотой культурного и природного наследия. В нескольких километрах от комплекса находятся пляжи и порта, а сам город Канны «Сердце семи холмов» может похвастаться панорамным видом с островов Lerins на Esterel. В старой части города Канны Вы по достоинству сможете оценить архитектуру в характерном провансальском стиле, пешеходные тротуары, уютные тенистые скверики.  Город, расположенный всего в нескольких минутах езды от Канн (где проходит всемирно известный кинофестиваль), также знаменит своими многочисленными эксклюзивными магазинами, модными ресторанами, спортивными автомобилями и его Круазетт(Croisette). Автотранспорт: Париж: A6 Lyon - Marseille, A8 Cannes exit 42 Cannes-centre / Le Cannet (909 kм, 8 ч 15 мин) Лион: A7 Marseille, A8 Cannes exit 42 Cannes-centre / Le Cannet (447 kм, 4 ч) Марсель: A50 Nice, A8 Cannes exit 42 Cannes-centre / Le Cannet (179 kм, 1 ч 45мин) Ницца: A8 Cannes exit 42 Cannes-centre / Le Cannet (32 kм, 30 мин) Поезд: Ницца: 30 мин (34 км) Антибес: 15 мин (12 kм) Канны 10 мин (4,5 kм) Самолет: Ницца: 25 мин (26 kм), второй по величине бизнес-аэропорт Канны-Манделеу: 10 мин (12 kм), второй по величине бизнес-аэропорт Франции с полетами в 91 крупнейший город.    Комплекс предоставляет высококачественные услуги для комфортного проживания и спа-релаксации: кондиционер во всех апартаментах, бассейн с подогревом, спа и фитнес центр, рецепция и крытая парковка. Управляющая компания «Nemea» С момента своего создания в 1994 году, группа «Nemea» постоянно развивается, поэтому сегодня это одна из крупнейших управляющих компаний во Франции. Профессионализм «Nemea» позволил занять большую часть рынка недвижимости, в том числе благодаря 4 брендам, специализирующихся на управлении в сфере туризма. • 100% капитала принадлежит исполняющим директорам • Know-how • На данный момент в управлении компании находятся 50 объектов Туристических резиденций • финансовая независимость  Цены от 143 041 Евро  Дополнительная информация

Примечания

Информация о недвижимости может не в полной мере отражать текущую ситуацию и изменения в статусе объекта.
Некоторые фотографии в приложении дают только общее представление об объекте. Цена объекта может быть указана ориентировочно. Принимая во внимание возможные изменения ситуации на рынке и намерений продавца, уточненную цену указанного объекта сообщаем по запросу.

Если вас интересует более подробная информация о недвижимости, в том числе о приобретении недвижимости с целью получения дохода, перепродаже или другого использования, cвои вопросы вы можете отправить нам заполнив форму запроса:  

Пожалуйста, также укажите страну, которая вас интересует. В запросе изложите Ваши пожелания по возможности более подробно – работа производится с каждым клиентом индивидуально.